?

Log in

No account? Create an account

Денис Балин

На планете Земля


Предыдущий пост Поделиться Следующий пост

Почему хорошо быть бомжом



Если у вас есть в собственности недвижимость, то лучше бы вам поскорее выйти на пенсию, обзавестись инвалидностью или каким-то образом стать ветераном чего-нибудь, дабы получить статус льготника. Дело в том, что скоро вам придется платить за ваши квадратные метры в два, в шесть, а то и в десять раз больше налогов!


Ладно, я немного преувеличиваю. Давайте разберемся как оно на самом деле.

С прошлого года Министерство финансов стало задумываться о том, чтоб доработать напильником налог на недвижимость. В правительство Минфин внес законопроект, содержащий следующие положения:

1. Налог будет взиматься не с инвентаризационной (как сейчас), а с кадастровой, то есть близкой к рыночной, цены жилья.

2. Всем собственникам предоставляется скидка - необлагаемый налогом вычет в 20 кв. м на каждую квартиру или дом. Для льготных категорий граждан предлагается вычет в 30 кв. м.



Кремль инициативу Минфина не оценил. Оно и понятно, курить, сидя на пороховой бочке, занятие довольно рисковое. Во-первых, инвентаризационная и кадастровая цена недвижимости у нас в стране не совсем, мягко говоря, коррелируют. Ъ приводит некоторые расчеты:

Сумма налога с типовой двухкомнатной квартиры в Центральном округе Москвы в доме старой постройки (1958 год) может вырасти с 915 руб. до 8,78 тыс. руб. (в 10 раз), в современном доме (2000 год) — с 3,88 тыс. руб. до 5,9 тыс. руб. (в два раза). Налог на квартиру в московском элитном жилом комплексе может вырасти с 17,55 тыс. до 109,2 тыс. руб. (в шесть раз).

Не дурно, правда?

Во-вторых, правительству не по душе предложение ограничить пенсионерам, инвалидам, ветеранам и др. их льготы. Пенсии, если немного отвлечься от телевизора, в стране мизерные, их на налог, рассчитываемый по рыночной цене недвижимости, не хватит. Кремль требует сохранения льгот.

Решение правительства вовсе не филантропия, а просто трезвый взгляд на ситуацию. Экономического роста нет, инфляция растет, национальная валюта слабеет - подстегивать социальную напряженность нет резона.



Так или иначе, но обсуждать новый налог теперь будут под присмотром Игоря Шувалова. Позиция первого вице-премьера по этому вопросу заключается в том, что все нововведения не должны существенно осложнять жизнь людям. Так, от налога могут освободить почти все однушки, а также небольшие двушки. Профильным ведомствам поручено определить допустимый уровень нагрузки для разных категорий граждан: для тех, кто проживает в недорогом жилье, ситуация не должна ухудшиться. Налоговые льготы примут вид социальных вычетов, как и предлагал прежде Минфин. Ветераны, пенсионеры и др. свои льготы не потеряют. По словам Шувалова: "Если сейчас недвижимость льготников налогом не облагается, то и после введения налога это не должно измениться". Привязка налога к рыночной стоимости недвижимости тем не менее останется.

Короче говоря, платить все равно придется больше. На фоне ухудшающейся в стране экономической обстановки повышение налога, любого, а особенно на недвижимость (пожалуй самый дорогой из всех возможных активов), может и эффективный способ привлечь деньги в бюджет, но довольно опасный. Жилье - товар первой необходимости. В том или ином виде, размере и качестве, присутствует у всех. Если всех обязать платить за него в два, шесть, а то и десять раз больше, то на Болотную площадь придут уже не с айфонами, планшетами и кофием из Старбакса, а с арматурой, травматами и свинчатками в кулачках. Правительство и лично Шувалов это хорошо понимают, а потому хотят слупить денег с немногочисленной и очень осторожной категории граждан, относящейся к классу, который значительно выше middle, но не олигархи. На налоги им бабла хватит. На раскачивание лодки в связи с ухудшившейся конъюнктурой - не хватит, равно как воли, злости и изобретательности. Так что, по результатам этой небольшой налоговой реформы мы возможно будем немножко ближе к социальной справедливости. А много и не надо, поскольку обычно это превращается в что-то такое:






promo denis_balin april 27, 2016 07:00 198
Buy for 300 tokens
Всем привет! Сегодня опубликую стандартный пост для любого туриста, который приезжает в Петербург. Посещение такого места обязательно входит в программу. Поэтому, я понимаю, сколько они делают при этом фотографий, каждый метр таких мест кем-нибудь, да заснят. Так что, вряд ли Вы увидите в этом…

briattore 6 февраля, 2014
все на зимние олимпийские игры, друзья! это такой праздник для всех россиян

09lorry 6 февраля, 2014
Тама будут продават пиряшки с павидлай?

09lorry 6 февраля, 2014
Проще вырыть пещеру и ебать в ней мамонта, я вам скажу.

druidych 6 февраля, 2014
+100500!!! Это лучший коммент недели, по любому!!!

druidych 6 февраля, 2014
Ох, дождутся некоторые суки вскоре... Ох, дождутся... Не успеют ведь, мудилы, свалить к своим виллам и миллионам. Но все их отродьям достанется, которые в России и не были никогда. Печалька

denis_balin 6 февраля, 2014
дождемся ли мы того когда они дождутся(

0na_samaya 6 февраля, 2014
надеюсь, что Шувалов проконтролирует все это должным образом и не в убыток гражданам(

igvatignatov 6 февраля, 2014
Обычно, порученные ему задачи, он выполнял добросовестно. Думаю, этот случай не станет исключением.

natallive 6 февраля, 2014
этот чуть выше мидл просто активы оставит в рф и спокойно выедет, сменив паспорт. их же тоже закидоны правительства не могут устраивать, отдуваться то придтся и за себя и за "того брата"

denis_balin 6 февраля, 2014
посмотрим как оно получится

ognnik 6 февраля, 2014
мы пока терпим этот беспредел

igvatignatov 6 февраля, 2014
о каком беспределе речь?)

aniko25 6 февраля, 2014
Пф....это все что я могу сказать без цензуры

denis_balin 6 февраля, 2014
а что тут говорить - жесть

igvatignatov 6 февраля, 2014
В любом серьезном вопросе у нас в стране необходим строгий присмотр. Неплохо, что налоговым вопросом займется Шувалов.

anderlotu 6 февраля, 2014
Пора уже заканчивать с политикой двойных стандартов. В последнее время вроде как наметился курс на "оттепель".

karetkin_yuriy 6 февраля, 2014
Так и будет, если не поменяем систему на более дружественную по отношению к человеку!

igvatignatov 6 февраля, 2014
Но всему, как вы понимаете, все равно нужно время же!

luvida 6 февраля, 2014
Я уже льготник, но молодым сочувствую.

anderlotu 6 февраля, 2014
Мне вообще не очень понятно, как существовать дальше. Зарплаты не растут, а квартплаты...

victorianli 6 февраля, 2014
Я так понимаю, что налоги у нас в стране скоро приблизятся к 90%.... 45% платит рабочий. Вернее, он платит подоходный 13%, но за него предприятие еще 34% башляет. Прибавить сюда НДС 18% в магазах (тоже на нас перекладывают продавцы); сборы за комунальные и содержание; теперь еще и это налог повысят. В-общем, жесть какая-то...((

denis_balin 6 февраля, 2014
да, все работаешь работаешь чтобы платить по счетам, а когда жить-то?( не понятно

panda666 6 февраля, 2014
Никто никуда в России с арматурой не выйдет, повышай или нет налоги. Затянут пояса и будут дальше выживать.

denis_balin 6 февраля, 2014
посмотрим, у всего есть придел

matushka_pra 6 февраля, 2014
Ни к чему хорошему это не приведет.

denis_balin 6 февраля, 2014
это точно, главное чтобы самого худшего варианта не получилось

s16_n425 6 февраля, 2014
Если у человека единственное жилье - по здравому смыслу он вообще не должен платить за это жилье никаких налогов.

anderlotu 6 февраля, 2014
Ну по здравому - да. Максимум - за свет.

anderlotu 6 февраля, 2014
Вообще, жесть. Если учесть, что покупка жилья стала нереальной, еще и налог... Ну что тут сказать. Надеюсь, Шувалов хоть проявит в этой ситуации трезвость мышления, а то совсем уже оборзели.

denis_balin 6 февраля, 2014
одна надежда на него