denis_balin (denis_balin) wrote,
denis_balin
denis_balin

Category:

Почему хорошо быть бомжом



Если у вас есть в собственности недвижимость, то лучше бы вам поскорее выйти на пенсию, обзавестись инвалидностью или каким-то образом стать ветераном чего-нибудь, дабы получить статус льготника. Дело в том, что скоро вам придется платить за ваши квадратные метры в два, в шесть, а то и в десять раз больше налогов!


Ладно, я немного преувеличиваю. Давайте разберемся как оно на самом деле.

С прошлого года Министерство финансов стало задумываться о том, чтоб доработать напильником налог на недвижимость. В правительство Минфин внес законопроект, содержащий следующие положения:

1. Налог будет взиматься не с инвентаризационной (как сейчас), а с кадастровой, то есть близкой к рыночной, цены жилья.

2. Всем собственникам предоставляется скидка - необлагаемый налогом вычет в 20 кв. м на каждую квартиру или дом. Для льготных категорий граждан предлагается вычет в 30 кв. м.



Кремль инициативу Минфина не оценил. Оно и понятно, курить, сидя на пороховой бочке, занятие довольно рисковое. Во-первых, инвентаризационная и кадастровая цена недвижимости у нас в стране не совсем, мягко говоря, коррелируют. Ъ приводит некоторые расчеты:

Сумма налога с типовой двухкомнатной квартиры в Центральном округе Москвы в доме старой постройки (1958 год) может вырасти с 915 руб. до 8,78 тыс. руб. (в 10 раз), в современном доме (2000 год) — с 3,88 тыс. руб. до 5,9 тыс. руб. (в два раза). Налог на квартиру в московском элитном жилом комплексе может вырасти с 17,55 тыс. до 109,2 тыс. руб. (в шесть раз).

Не дурно, правда?

Во-вторых, правительству не по душе предложение ограничить пенсионерам, инвалидам, ветеранам и др. их льготы. Пенсии, если немного отвлечься от телевизора, в стране мизерные, их на налог, рассчитываемый по рыночной цене недвижимости, не хватит. Кремль требует сохранения льгот.

Решение правительства вовсе не филантропия, а просто трезвый взгляд на ситуацию. Экономического роста нет, инфляция растет, национальная валюта слабеет - подстегивать социальную напряженность нет резона.



Так или иначе, но обсуждать новый налог теперь будут под присмотром Игоря Шувалова. Позиция первого вице-премьера по этому вопросу заключается в том, что все нововведения не должны существенно осложнять жизнь людям. Так, от налога могут освободить почти все однушки, а также небольшие двушки. Профильным ведомствам поручено определить допустимый уровень нагрузки для разных категорий граждан: для тех, кто проживает в недорогом жилье, ситуация не должна ухудшиться. Налоговые льготы примут вид социальных вычетов, как и предлагал прежде Минфин. Ветераны, пенсионеры и др. свои льготы не потеряют. По словам Шувалова: "Если сейчас недвижимость льготников налогом не облагается, то и после введения налога это не должно измениться". Привязка налога к рыночной стоимости недвижимости тем не менее останется.

Короче говоря, платить все равно придется больше. На фоне ухудшающейся в стране экономической обстановки повышение налога, любого, а особенно на недвижимость (пожалуй самый дорогой из всех возможных активов), может и эффективный способ привлечь деньги в бюджет, но довольно опасный. Жилье - товар первой необходимости. В том или ином виде, размере и качестве, присутствует у всех. Если всех обязать платить за него в два, шесть, а то и десять раз больше, то на Болотную площадь придут уже не с айфонами, планшетами и кофием из Старбакса, а с арматурой, травматами и свинчатками в кулачках. Правительство и лично Шувалов это хорошо понимают, а потому хотят слупить денег с немногочисленной и очень осторожной категории граждан, относящейся к классу, который значительно выше middle, но не олигархи. На налоги им бабла хватит. На раскачивание лодки в связи с ухудшившейся конъюнктурой - не хватит, равно как воли, злости и изобретательности. Так что, по результатам этой небольшой налоговой реформы мы возможно будем немножко ближе к социальной справедливости. А много и не надо, поскольку обычно это превращается в что-то такое:





Tags: Мнение, Общество, Россия
Subscribe
promo denis_balin апрель 27, 2016 07:00 197
Buy for 300 tokens
Всем привет! Сегодня опубликую стандартный пост для любого туриста, который приезжает в Петербург. Посещение такого места обязательно входит в программу. Поэтому, я понимаю, сколько они делают при этом фотографий, каждый метр таких мест кем-нибудь, да заснят. Так что, вряд ли Вы увидите в этом…
  • Post a new comment

    Error

    default userpic

    Your reply will be screened

    Your IP address will be recorded 

    When you submit the form an invisible reCAPTCHA check will be performed.
    You must follow the Privacy Policy and Google Terms of use.
  • 195 comments
Previous
← Ctrl ← Alt
Next
Ctrl → Alt →
Previous
← Ctrl ← Alt
Next
Ctrl → Alt →