Category: недвижимость

Category was added automatically. Read all entries about "недвижимость".

Всем привет!

[Обо мне]Меня зовут Денис. Мне 27. Поэт, Популярный блогер, Общественный деятель, Smm-специалист. География проживания примерно такая: Санкт-Петербург, Ленинградская Область, г. Херсон (Украина).

[Правила блога]Желательная форма общения на "ты". Не приветствуется хамство, неадекватное поведение и словесный понос в комментариях. Рекомендуется уважительно относится к друг другу. Нецензурная лексика запрещена

[ВИДЕО СО МНОЙ (Нажать, чтобы посмотреть)]Все видео скопировано со страницы "Вконтакте":

1) ЛОТ(Ленинградская областная телекомпания) программа «Область наших интересов»



2) Телеканал ЛОТ, программа: Что мы говорим и как пишем?



3) Сюжет первого канала (со мной) о заработке на блогах




4) Завтрак с блогерами (Piter.tv)

Это видео можно посмотреть тут http://vk.com/videos3526566


5) Поэт Денис Балин в ПРЯМОМ ЭФИРЕ "ЗЕЛЁНОЙ СРЕДЫ"



6) В прямом эфире канала СТО и Радио БАЛТИКА поэты Денис Балин, Салават Шамшутдинов и Светлана Конева (ЛИТО "МГА")



7) учр. совет ЛитО "МГА" на канале FM TV



8) поэт Денис Балин в прямом эфире на телеканале "СТО" и радио БАЛТИКИ



9) Битва Поэтов



10) ЛОТ о ЛИТО МГА



11) Канал 47



Основное в моем блоге:



Я в соц. сетях:



МОИ СТИХИ МОЖНО ПОЧИТАТЬ ТУТ

Seo анализ сайта

По вопросам сотрудничества, посещения мероприятий, участия в блог-турах, размещения рекламы и рекламных баннеров в блоге или любым другим, вы можете со мной связаться:

E-mail: balindenis@yandex.ru (Желательно)
Skype: Denis_Balin
Вконтакте: http://vk.com/denis_balin (Наиболее эффективный способ связи)
или https://www.facebook.com/balindenis

Если добавили меня в друзья и хотите чтобы я ответил взаимностью, напишите о себе в комментариях к этому посту: Как Вас зовут? Откуда Вы? Чем занимаетесь и Ваши увлечения?
promo denis_balin april 27, 2016 07:00 196
Buy for 300 tokens
Всем привет! Сегодня опубликую стандартный пост для любого туриста, который приезжает в Петербург. Посещение такого места обязательно входит в программу. Поэтому, я понимаю, сколько они делают при этом фотографий, каждый метр таких мест кем-нибудь, да заснят. Так что, вряд ли Вы увидите в этом…

Прощайте, денюжки!



Прощайтесь с денюжками, друзья. Не все из друзей, конечно, а те, кому не повезло купить квартиру в стройкорпорации Элис, которую, как сегодняшний питерский «Коммерсант» пишет, снова делят и даже, похоже, собираются банкротить.

Collapse )

Аренда квартир без посредников

Где-то со второго курса института я стал жить в своей собственной квартире, в которой живу и сейчас. Хотя, многие мои сверстники (друзья) до сих пор вынужденны делить крышу над головой с родителями. Это серьезная проблема, ведь каждому хочется иметь что-то свое. Купить квартиру не дешевое удовольствие и вряд ли по карману каждому, единственный выход - снимать жилье в аренду. Но когда приходится заниматься поиском, то возникают различные посредники, агенты (риэлторы) берущие 50-60% от сделки за свою работу. К их помощи приходится обращаться так как не реально в таких крупных городах как Москва и Санкт-Петербурге найти хорошее предложение самостоятельно. В 21-й век платить агенту за то, что он, возможно, лучше пользуется поиском – странно. Этот пост я написал для тех у кого существует проблема поиска жилья и возможно, он кому-то в этом плане окажется полезным.



Collapse )

Почему хорошо быть бомжом



Если у вас есть в собственности недвижимость, то лучше бы вам поскорее выйти на пенсию, обзавестись инвалидностью или каким-то образом стать ветераном чего-нибудь, дабы получить статус льготника. Дело в том, что скоро вам придется платить за ваши квадратные метры в два, в шесть, а то и в десять раз больше налогов!

Collapse )

Добровольное рабство или "рай в шалаше" ?

"Тварь дрожащая или право имею?"
Ф.М.Достоевский «Преступление и наказание»


Рабство было во все времена и в наши дни, оно так же существует. Только помимо традиционного понимания - “хозяин” – “ слуга”, “начальник” – “работник” - существуют и другие. Ипотека, на мой взгляд, еще один вид рабства, когда молодая семья, ну или не молодая, на несколько десятилетий становится заложником кредита.



Collapse )

Может кто-то поделится личным опытом: сталкивались ли Вы с ипотекой - снимать квартиру или взять кредит? Пользовались ли Вы, какими-нибудь гос.программами связанными с жильем? Брали ли Вы когда-нибудь кредит?



Квартира в Мерсине. Когда с балкона видно море…



Мерсин – уютный городок, расположенный на берегу Средиземного моря. Местные жители считают его райским уголком неспроста. Мерсин может похвастаться не только великолепным видом лазурного моря, но и теплым климатом с чистым горным воздухом. А что уж говорить о его богатом историческими ценностями культурном наследии. В свое время этот край посетили Александр Великий, Клеопатра и Антоний.
10 причин купить квартиру в «турецкой жемчужине»

Если хотите приобрести жилье в Турции, остановите свой выбор на вариантах в городе Мерсин.
Иметь квартиру на берегу Средиземного моря – настоящая мечта.
И сделать ее реальностью поможет вам группа компаний «Континент».



При сотрудничестве с нами Вы получаете следующие привилегии:

1. Все квартиры, предлагаемые нашей компанией, находятся на первой линии моря. Это дает Вам возможность поселиться к морю максимально близко. А какой еще город в Турции имеет такое преимущество? То-то же, в других городах такой возможности практически нет.

2. С нашей помощью Вы можете купить квартиру в городе Мерсин без комиссии и без посредников.

3. Цена квартир – от 1,8 млн рублей. За эту цену вы получаете квартиру в 70 кв метров. После выплаты 50% от общей стоимости жилья, Вы можете въезжать в свою квартиру. Посмотрите все варианты квартир здесь.

Collapse )

Попробуйте

Предлагаю Вашему вниманию форум по автозвуку на котором Вы найдете всю необходимую информацию по этой теме. На форуме Вы сможете прочитать как установить, технические характеристики и многое другое.
_________________________________________________________

Попробуй не есть на ночь и засыпать с голодным желудком и в течение 1-2 недель ты начнешь видеть легкие светлые сны и каждое утро просыпаться в хорошем настроении и уже с вдохновением на что-либо, и будешь вставать по утрам свежим, без вялого желания валяться в постели пол дня.

Попробуй не добавлять в пищу две приправы: соль и перец и ты увидишь, что наесться можно в 2-3 раза меньшим количеством еды, в течение 1-2 недель тело перестанет отекать, и через месяц ты заметно похудеешь (касается только имеющих лишний вес).

Попробуй не пить лимонады и любые газированные напитки, купленные в магазине, и ты увидишь, как вкусна простая вода и что для утоления жажды нужно намного меньше.

Попробуй не пить кофе и чай в течение двух недель, и ты увидишь что тебя все радует, что ты спокойно засыпаешь и глубоко спишь, что у тебя разгладились напряженные или хмурые морщины лица и вся легкая (или тяжелая) нервозность ушла (или уменьшилась минимум вдвое)

Попробуй, прощаясь с человеком перестать говорить «давай, ну.. давай!» и ты увидишь, как легко и приятно прощаться.

Попробуй неделю ходить и сидеть с прямой спиной, и ты увидишь, как улучшится твоя память, и насколько быстрее ты будешь соображать.

Попробуй для человека, который не нравится тебе, каждый раз при воспоминании о нём,дарить ему воображаемый самый роскошный (или особенно хороший) подарок, представляя, как он радуется, и ты увидишь, что он будет относиться к тебе все лучше, как и ты к нему.

Попробуй за час-два до сна выключить телевизор и компьютер и ты начнешь видеть свои желания и творческие импульсы.

Попробуй 2 недели говорить по телефону только по делу, и ты увидишь, что в сутках 36 часов.

Попробуй каждый раз при желании взять сигарету – взять яблоко / мандарин /апельсин / банан или выпить стакан воды и через 2 недели ты ощутишь себя вдвое крепче, выносливее и сильнее.

Попробуй каждый раз, как хочешь сделать что-то интересующее тебя (пусть впервые, пусть редкое и тебе не свойственное, но нравящееся) сделать сразу и вычесть минуты раздумывания и оценки и увидишь, что ты можешь намного больше.

Попробуй улыбаться каждый раз, как хочется, улыбнуться прохожему, пусть и на пару секунд (забыв «что он может подумать о тебе») и в течении месяца ты начнешь чувствовать каждого человека знакомым и безопасным.

Попробуй полежать в траве, среди деревьев, подальше от машин, не стесняясь людей, и ты услышишь в себе долгожданную тишину.
_________________________________________________________

Компания «Содействие» - команда профессионалов, работающая в сфере недвижимости!

У нас действует принцип единого окна и наши клиенты получают полный перечень необходимых им услуг.

Специалисты нашей компании готовы решить любые вопросы, связанные с проведением сделок с недвижимостью на территории Москвы, Тулы, Российской Федерации и За рубежом. Если Вас интересует Недвижимость в Туле - Вам сюда

Всем клиентам Компании “ Cодействие” гарантированы:
Высокое качество обслуживания, профессионализм, оперативность и юридическая безупречность при проведении любых операций на рынке недвижимости.
Исключительное внимание к потребностям клиента, гибкость в принятии решений, творческий подход.
Оперативный доступ ко всему спектру ресурсов от обширных, постоянно обновляемых баз данных до возможностей пользоваться наработанными связями с ведущими специалистами банковского, оценочного, юридического, страхового рынка.
Индивидуальный подход к каждому клиенту

Кто такие Сквоттеры...


Сквоттинг – явление для Англии уникальное. Не трудитесь набирать в Гугле этот термин – вывалится туча фотографий сидящих на корточках людей, несчастных оборванцев или женщин, рожающих в антисанитарных условиях. Это – совсем не те сквоттеры, о которых я здесь расскажу, мои – в большинстве чистые, молодые и даже зачастую в очках и с дипломом. Культура сквоттеров зависит, как подтверждает Википедия, от места и времени, а именно...


Группа сквоттеров, оккупировавших дом Саифа, заявила в свое оправдание:
- Мы заняли дом, поскольку не согласны с оценкой британского правительства, касающейся коррупционных действий режима Каддафи.
     На крыше особняка сквоттеры развернули баннер с изображением самого ливийского лидера, на которой красуется надпись: «Вон из Ливии! Вон из Лондона!»
 - Мы хотим быть уверены, что собственность достанется ливийскому народу, потому что он по праву этого заслуживает.
Мы не считаем свои действия законными, но это слишком важный шаг, который мы должны были сделать! - скандировали с крыши особняка захватчики.
   Известно, что, после того как финансовые счета семьи были заморожены по всему миру, Саиф предпринял попытку продать свою резиденцию в Лондоне, однако совершить сделку ему так и не удалось.
Сквоттеры заняли резиденцию сына ливийского лидера Муаммара Каддафи в знак протеста против диктаторского режима.

Британские сквоттеры заселяют опустевшие дома миллионеров


В самом дорогом городе мира давно придуман свой способ решения квартирного вопроса - для этого надо уметь пользоваться либеральными британскими законами, которые дела о незаконном заселении позволяют решать только в суде. Таким образом, в чужом доме можно прожить до 6 месяцев.

В паре домов от особняка Лакшми Миттала на «Улице Миллиардеров» поселились сквоттеры. Дом, в который вселились сквоттеры, находится на Бишоп Авеню, в Северном Лондоне, - это излюбленное место жительства бизнесменов и глав государств (по соседству живут члены королевских семей Саудовской Аравии и Брунея).

Однако эта собственность, как и множество другой на престижных улицах Лондона, давно пустует, говорят ее новые жильцы. Дом, который заняли сквоттеры, стоит 30 млн фунтов стерлингов. Агент недвижимости Трэвор Абрахамсон из Glentree Estate в интервью газете Times сказал, что дом стоит на земле площадью 50000 кв. футов, которую планируют использовать под девелопмент: «Я не удивлюсь, если дом действительно стоит 30 млн».

Хозяева в курсе

Кэлин Кьюфудин, 32-летний «профессиональный» сквоттер, говорит, что хозяева знают о том, что в доме живут сквоттеры. Но, по его словам, они не против, поскольку Кэлин и его сожители «присматривают» за домом - делают небольшой ремонт и ухаживают за садом. Кьюфудин говорит, что когда они нашли этот дом, он был в ужасном состоянии, там даже начали расти грибы и плесень, им пришлось носить маски (см. фоторепортаж).


Кэлин Кьюфудин, 32-летний «профессиональный» сквоттер

Кьюфудин недавно учредил компанию Prep Ltd, которая занимается тем, что предлагает отсутствующим собственникам услуги по уходу за недвижимостью. В доме на «Улице Миллиардеров» он собирается остаться до тех пор, пока его владельцы не решат, продавать ли его, заниматься им или уничтожить. Он считает, что сквоттеры делают доброе дело, присматривая за чужим жильем.

Немного статистики

В Центральном Лондоне количество пустующих домов поразительно. Согласно данным агентства пустых домов EHA (Empty Homes Agency) это около 80000 пустых объектов или 2,5% от всего количества домов. В Вестминстере на конец 2008 года таких объектов насчитывалось 3584. В Барнете, где находится Бишоп Авеню, - 3627.

Кроме того, растет число пустующей недвижимости, которая была куплена иностранными инвесторами, но они предпочитают жить в других местах. В основном это покупатели с Ближнего Востока, россияне и южноафриканцы.

Collapse )


Сколько лет нужно работать россиянину, чтобы купить квартиру


Россия входит в пятерку государств, в которых приобрести собственное жилье гражданам труднее всего. Таковы выводы исследования компании EVANS. Ее эксперты опубликовали рейтинг стран, покупка квартир и домов в которых для местных жителей является недостижимой мечтой или, напротив, реальной возможностью.


В качестве метода расчета использовалось соотношение стоимости недвижимости к доходам населения. Правда, отмечают специалисты аналитического центра "Индикаторы рынка недвижимости", для реальной экономической оценки уровня развития каждого рынка подобные расчеты нужно корректировать с учетом особенностей разных государств.

Тем не менее собранные EVANS данные дают пищу для размышлений. В основу расчета было положено соотношение годового дохода (после уплаты налогов) среднестатистической семьи в каждой стране с ценой условного среднего дома или квартиры. Таким образом можно вычислить главный показатель доступности жилья: число лет, в течение которых нужно откладывать на приобретение дома весь годовой доход, не тратя ничего на еду, одежду и другие жизненные потребности.

Как подчеркивается в исследовании, для расчетов использовались средние показатели, поэтому его результаты дают только общее представление о доступности или недоступности недвижимости для местных жителей. Всего аналитики EVANS сравнивали данные по 40 странам, хотя в подробный опубликованный рейтинг вошли только по пять стран с самым доступным и недоступным жильем.

Недоступное

Позиция в рейтингеСтранаСредняя стоимость жилой недвижимости, евроСредний годовой доход семьи, евроНеобходимое число лет работы
        1Марокко144 800214567,5
        2Пакистан74 953184640,6
        3

Черногория

151 155503830
        4

Белоруссия

90 000320328,1
        5Россия (Москва)303 15111 61526,1
        6Россия (регионы)64 102308020,8


Доступное

Позиция в рейтингеСтранаСредняя стоимость жилой недвижимости, евроСредний годовой доход семьи, евроНеобходимое число лет работы
      1США95 53635 3842,7
      2Доминиканская Республика33 51695763,5
      3Чили45 79411 3074,05
      4Швеция119 53628 4614,2



В двадцатку стран с самой доступной для местных жителей недвижимостью также вошли Германия - 4,4 года; Гондурас - 4,7; Бангладеш - 5,03; ЮАР - 5,1; Кипр - 5,13; Австрия - 5,2; Швейцария - 5,4; Турция - 5,6; Бахрейн - 5,7; Эквадор - 5,8; Канада - 6,2; Финляндия - 6,2; Бразилия - 6,3; Австралия - 6,3 и Нидерланды - 6,5 лет.

"Как мы видим из рейтинга, страны с развитой экономикой и высоким уровнем жизни попали в список стран с более доступной для собственных граждан недвижимостью", - комментирует управляющий партнер компании EVANS Анна Левитова.

Не очень понятно, правда, как среди стран с высокой доступностью жилья оказался, например, Бангладеш. Но можно предположить, что низкий уровень доходов населения там отчасти компенсируется дешевизной возведения того, что в этой стране считается "средним" жильем.

Правда, по мнению аналитиков www.irn.ru, оценивая общий уровень развития рынков России и Белоруссии, да и всего постсоветского пространства, применять такую методику не совсем корректно при сравнении с другими странами. Справедливости ради стоит отметить, что в других государствах не было программы бесплатной приватизации жилья. А это означает, что у значительной части российского, да и белорусского населения есть как минимум некий стартовый капитал для входа на рынок недвижимости, например, для улучшения жилищных условий.